Публично-правовая компания «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выдает сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.

     Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит:

• Актуальные данные характеристик объекта недвижимости: кадастровый номер, вид объекта и его назначение, разрешенное использование, адрес, площадь, дата ввода в эксплуатацию (дата завершения строительства), этажность, кадастровая стоимость, графическое изображение (в виде плана, схемы или чертежа) и т.д.
• Сведения о зарегистрированных правах и обременениях: вид права, данные правообладателя: ФИО для физического лица или данные юридического лица, дата регистрации права, вид собственности (долевая/совместная/индивидуальная), актуальные ограничения права (арест, ипотека, запрещения, залог, аренда, сервитут), документ-основание регистрации права.
• Кадастровые номера образованных объектов недвижимости, а также из каких объектов они образованы.
• Реестровый номер зоны, территории, публичного сервитута, в границах которого расположен земельный участок, содержание ограничения использования земельного участка в пределах такой зоны.
• Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и здания.
• Сведения об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд.
• Наличие записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя. Показывает не только зарегистрированные права, но и поданные на регистрацию документы (например, ещё не зарегистрированные договоры или если на объект недвижимости подано заявление о регистрации ипотеки, но ещё не завершено).
• Содержит сведения о незарегистрированных правах, при наличии таких данных сведений в ЕГРН.
• Сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами.

      Выписка из ЕГРН – это официальный документ, содержащий актуальные сведения на дату его подписания.

      В этом документе содержится больше всего информации. Для покупателей квартир эта выписка – самая универсальная, она позволит прояснить значимые сведения о недвижимости. Чем больше заинтересованных лиц знают об объекте недвижимости, тем лучше – а выписка в этом поможет. 

      «Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно по запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН», – говорит заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева.

       В региональном Роскадастре рассказали о выездном обслуживании граждан

      Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет выезды с целью приема заявлений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов. Также филиал осуществляет курьерскую доставку документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в форме документов на бумажном носителе.

      По итогам 2025 года в рамках выездного обслуживания специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области было принято на кадастровый учет и (или) регистрацию прав 6530 пакетов и доставлено заявителям по итогам их осуществления 4198 пакетов документов.

      «Выездное обслуживание позволяет быстро и безопасно совершить любую сделку с недвижимостью, не выходя из дома или офиса. Специалисты Роскадастра готовы принять документы по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, заявление об исправлении технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также доставить заявителям подлежащие выдаче документы, после регистрации. При этом данная услуга может быть предоставлена на безвозмездной основе ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости», – отмечает начальник межрайонного отдела Иван Акатов.

      Для заказа данной услуги с целью приема и доставки документов необходимо:

1.      Оформить заявку на выезд с целью приема документов на сайте https://svo.kadastr.ru/ (обращаем Ваше внимание, что для оформления заказа услуги через сайт необходима подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуг») или обратиться по телефону: 60-24-40 доб. 2911, 2913 или по адресу: г. Волгоград, ул. Мира, 19, корп. 3, каб. 101, указав электронную почту;

2.      Подготовить полный комплект документов;

3.      Дождаться звонка с подтверждением заявки;

4.      Оплатить государственную пошлину.

      Также вы можете ознакомиться со всей нормативной документацией по выездному обслуживанию на сайте https://kadastr.ru/services/vyezdnoe-obsluzhivanie/ (вкладка «Нормативные документы» по теме).

       В региональном Роскадастре рассказали о выдаче невостребованных документов

      Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет выдачу документов по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и других заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, неполученных в установленном порядке (невостребованные документы).

      Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно узнать любым удобным для вас способом:

• обратившись по телефону: 60-24-40 доб. 2909 или в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (бесплатный круглосуточный номер для всех регионов России).
• по адресу: г. Волгоград, ул. Тимирязева 9, каб. 616, г. Волгоград, ул. Мира, 19, корп. 3, каб. 102.

     Для получения невостребованных документов необходимо:

• заполнить заявление о выдаче невостребованных документов;
• предъявить документ подтверждающий личность (в случае получения документов представителем заявителя необходимо предоставить нотариальную доверенность, имеющую соответствующие полномочия).

       По желанию заявителя филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет услугу по курьерской доставке невостребованных документов, для этого необходимо:

 1.     Оформить заявку на выезд с целью курьерской доставки документов на сайте https://svo.kadastr.ru/ (обращаем Ваше внимание, что для оформления заказа услуги через сайт необходима подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги») или обратиться по телефону: 60-24-40 доб. 2911, или по адресу: г. Волгоград, ул. Мира, 19, корп. 3, каб. 101;

2. Дождаться звонка с подтверждением заявки;

3. Оплатить услугу.

       Также вы можете ознакомиться со всей нормативной документацией по выездному обслуживанию на сайте https://kadastr.ru/services/vyezdnoe-obsluzhivanie/ (вкладка «нормативные документы по теме»).

        Для получения услуги по курьерской доставке невостребованных документов предусмотрены льготные условия. На безвозмездной основе данная услуга предоставляется ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимся владельцами недвижимости.