Мы продолжаем нашу постоянную рубрику «Азбука Росреестра», где разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, сегодня рассмотрим такое понятие как «Единый государственный реестр недвижимости - (ЕГРН)».
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) пункт 2 статьи 7 разъясняет, что же такое ЕГРН.
Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графической форме и состоит из:
1) реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости);
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость);
3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, и других (реестр границ);
4) реестровых дел;
5) кадастровых карт;
6) книг учета документов;
7) перечней координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов.
Ведение ЕГРН осуществляется путем внесения сведений в ЕГРН, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном Законом о недвижимости и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Таким образом, ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии Законом о недвижимости недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Жители Волгоградской области все чаще выбирают электронные услуги Росреестра, отметили в региональном ведомстве
В Управлении Росреестра по Волгоградской области подвели итоги работы за 4 квартал 2025 года, отметив продолжающийся устойчивый рост доли электронных услуг и активное использование гражданами цифровых сервисов ведомства.
Согласно статистическим данным, жители и организации Волгоградской области всё чаще используют электронный формат для проведения учетно-регистрационных действий, что демонстрирует высокий уровень доверия к онлайн-сервисам Росреестра.
Так, доля учетно-регистрационных действий, выполненных в электронном виде, составила 62,6 процента, что на 12,5 процентных пункта выше показателя аналогичного периода прошлого года (50,1%). Ипотечные сделки при взаимодействии с кредитными организациями также демонстрируют положительную динамику - 90,02 процента против 82,5 процента в 2024 году.
Отдельное внимание в ведомстве уделяется работе с юридическими лицами, где темпы цифровизации растут особенно быстро. Если в четвертом квартале 2024 года 58,2 процента юридических лиц пользовались электронными услугами,
то в 2025 году этот показатель достиг 90,3 процента.
Рекордных значений удалось достичь и в сфере долевого строительства: 100 процентов договоров долевого участия в регионе оформлены в электронном виде, что на 20 процентов выше прошлогоднего уровня.
«Приведенные статистические данные подтверждают рост востребованности электронных услуг, что говорит об удобстве, доступности и надёжности предоставляемых сервисов. А последовательное внедрение цифровых технологий остаётся одним из приоритетных направлений работы Росреестра», - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
10 февраля 2026 года
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)33-01-82;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(8443)31-35-02;
11 февраля 2025 года
с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84494)6-49-40;
12 февраля 2025 года
с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке предоставления документов в электронном виде юридическими лицами» по телефону 8(8442)62-21-31;
с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы государственной регистрации в упрощенном порядке» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;
13 февраля 2025 года
с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет сервиса Росреестра» по телефону 8(8442)94-82-91;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.