На минувшей неделе состоялось совместное заседание Общественного совета при Росреестре с региональными общественными советами под председательством руководителя ведомства Олега Скуфинского и председателя Общественного совета при Службе Александра Каньшина.

       В ходе мероприятия участники обсудили функциональные возможности и востребованность сервисов единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ЕЦП «НСПД»).

       Председатель Общественного совета при Управлении Роман Созаруков поделился с коллегами региональным опытом использования ЕЦП «НСПД» представителями профессиональных сообществ Волгоградской области.

       Проверенный опрос среди более чем 200 респондентов, использующих цифровую платформу в свой деятельности, показал, что наиболее востребованные сервисами являются: «Мои объекты недвижимости», «Индивидуальное жилищное строительство» и «Градостроительная проработка онлайн».

     «Единая точка доступа к пространственным данным один из плюсов портала, что позволяет обеспечить новые возможности для граждан и бизнеса по получению государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости в удобном формате единого окна», - отметил Роман Созаруков.

       По завершению регионального Общественного совета в рамках уже планового заседания члены Общественного совета при Управлении обсудили итоги работы Управления по наполнению ЕГРН полными и точными данными.

      «Реализация мероприятий по наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями является одним из ключевых направлений Управления, так как оказывает благоприятное влияние на экономическую, инвестиционную и социальную ситуацию в регионе», - подчеркнула руководитель Управления Наталья Сапега.

О механизме защиты прав несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей, рассказали в Волгоградском Росреестре

       Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) предусмотрена защита прав несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей.

       Так в соответствии с частью 8 статьи 32 Закона о недвижимости орган опеки и попечительства направляет в орган регистрации прав сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей, в срок не более чем три рабочих дня со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии попечения родителей.

      Органом регистрации в срок не более трех рабочих дней с момента поступления указанных сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия вносятся в Единый государственный недвижимости (далее – ЕГРН) (часть 4, статья 38 Закона о недвижимости).

      Распоряжение недвижимым имуществом несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей регистрируются только на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления.

      Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению (статья 54 Закона о недвижимости).

Об особенностях осуществления регистрационных действий на основании судебных актов, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

       В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) основанием для осуществления государственной регистрации являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

      Согласно части 1 статьи 58 Закона о недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии Законом о недвижимости.

      Если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

      Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о недвижимости (например, заявление, технический план, межевой план, иные).

      В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о недвижимости заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

1) в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме;

2) в форме электронных документов (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

18 ноября 2024 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)97-07-80;

19 ноября 2024 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(8443)31-35-02;

20 ноября 2024 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель
и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «О проекте «Земля для стройки»» по телефону 8(8442)93-11-64;

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по регистрации сделок с объектами долевого строительства» по телефону 8(84457)4-55-02;

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Суровикинскому району проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(84472)3-10-34;

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84494)6-49-40;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» по телефону 8(84493)4-42-43;

21 ноября 2024 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ на территории Волгоградской области в 2024 году» по телефону 8(8442)97-04-92 (доб. 132);

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-83;

с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 8(84465)2-48-15;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.