Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» на постоянной основе проводится работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся
в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных
в орган регистрации прав.
Государственными регистраторами прав Управления с начала 2026 года исправлены реестровые ошибки в отношении 147 объектов недвижимости.
Указанная работа является одним из приоритетных направлений и будет продолжена до момента окончательного устранения некорректных сведений Единого государственного реестра недвижимости, пояснили в региональном ведомстве.
«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Жилое помещение».
Жилое помещение — одно из ключевых правовых понятий в сфере недвижимости. От его статуса зависят права собственника, возможность совершать сделки и порядок регулирования жилищных отношений. Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Такое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Его общая площадь определяется как сумма площадей всех частей помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. При этом балконы, лоджии, веранды и террасы в общую площадь жилого помещения не входят.
Законодательство выделяет несколько видов жилых помещений, а именно:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Только зарегистрированное право собственности позволяет владельцу полноценно распоряжаться объектом недвижимости - продавать, дарить или передавать по наследству.
Получить сведения о жилом помещении из ЕГРН можно, запросив выписку одним из следующих способов:
- через МФЦ;
- на официальном сайте Росреестра;
- через портал Госуслуг.
Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим сведения о недвижимости.
Следите за нашей рубрикой «Азбука Росреестра» - мы продолжаем рассказывать о сложных вопросах недвижимости просто и понятно.